En 2008, ladite société avait contracté un prêt professionnel auprès du Crédit mutuel sénégalais (Cms) en hypothéquant les lots numéro 1200 et 1203 formant le titre foncier numéro 5927 de cet espace dédié autrefois à la production musicale. En 2010, le Crédit mutuel sénégalais a adressé une lettre à la société Xippi sound en élaborant l’année suivante une liste des impayés. C’est ainsi qu’un commandement valant saisie réelle a été signifié à la société du «roi du mbalax» le 3 mai 2011. Il a été visé par le Conservateur foncier de Dakar. La mise de prix est estimée à 17 491 000 de francs Cfa et représente le quart de la valeur vénale de l’immeuble. Selon la volonté du Tribunal, les enchères ne pourront pas être moins de 500 mille francs et ne seront perçues que par les avocats.
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